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本報訊 （通訊員 朱佳俊 記者 楊陽） 昨日,，記者從區(qū)住建局獲悉,，余杭首個配售型保障性住房項目全面啟動建設(shè),，預(yù)計2027年年底前竣備,。
瓶窯新城D12項目位于瓶窯鎮(zhèn)，北至金家路,，南至蒿山路,，西至下金路,，東至鳳都路，總建筑面積約15.68萬平方米,，容積率為1.97,，建筑限高36米，主要建設(shè)內(nèi)容包括地上建筑,、地下建筑,、室外附屬工程等?？偺讛?shù)為1066套,，有70平方米、90平方米,、120平方米三種戶型,。項目周邊配套完善，距離運溪高架2公里,，5公里范圍內(nèi)有北航中法航空學(xué)院、瓶窯二小,、瓶窯社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等教育,、醫(yī)療配套。
為進一步擴大住房保障覆蓋面,，今年以來,，余杭著力抓好各類保障性住房籌建和供應(yīng)等工作。截至目前,，我區(qū)已開工公租房項目1個,、推出公租房實物房源419套，籌集保障性租賃住房9100套（間）,，新開工配售型保障性住房項目1個,。
■政策解讀
問：何為配售型保障性住房？
答：配售型保障性住房是為困難工薪人群解決住房問題,，其最大的特點是“價格低”“不能賣”,。一方面，配售型保障性住房堅持保本微利,，公共配套又與商品房類似,，凸顯出低價的優(yōu)勢；另一方面,，實施嚴格的封閉管理,，不得變更為商品住房以買賣、贈與等方式上市交易,。
問：配售型保障性住房準入條件有哪些,？
答：配售型保障性住房的房源,，主要面向城市戶籍住房困難家庭、各類引進人才群體供應(yīng),。準入條件將從無房,、戶籍、人才類別,、社保繳交年限,、單身年齡等方面分類明確，房屋戶型將結(jié)合家庭人口數(shù)量,、人才等級等因素綜合確定,。